Dom w Balinie (Chrzanów) na dużej działce - ogromny potencjał, super lokalizacja

325000 zł
do negocjacji

Opis

Sprzedam umeblowany dom do remontu o powierzchni mieszkalnej około 80 m2 oraz użytkowej ok. 160 m2 całkowicie podpiwniczony, położony na obszernej działce o powierzchni 2121 m2.

Dom zbudowany został w 1960 r. w cichej i spokojnej okolicy Balina z pięknym widokiem na łąki i zagajniki co pokazuje 7-me zdjęcie.

Dom murowany parterowy: piwnice/sutereny z łamanego kamienia, szczyty i ścianki kolankowe z cegły, ściany parteru ze szlaki – pustaków/bloczków żużlowych. Stropy żelbetowe. Możliwość adaptacji poddasza na cele mieszkalne.

Budynek jest do remontu i wymiany instalacji. Ściany są suche, a w piwnicy nie ma wody. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Dach pokryty jest eternitem. Więźba dachowa wygląda na zdrową. Rynny plastikowe.
Działka jest częściowo ogrodzona i uzbrojona, zaopatrzona we wszystkie media (woda, prąd – w tym siła, gaz, do podłączenia jest licznik gazu).
Brak kanalizacji.
Ogrzewanie elektryczne i węglowe - brak centralnego ogrzewania.

Dom położony jest w przedniej części dużej działki o powierzchni 2121 m2, która dzięki swemu wydłużonemu i nieregularnemu kształtowi nadaje się idealnie do dowolnej aranżacji, w tym budowy drugiego domu lub podziału na dwie części i dalszej odsprzedaży.

Ponadto działka zabudowana jest dwoma budynkami gospodarczymi (do remontu) - murowanym garażem o pow. zabudowy 16 m2 oraz murowaną z kamienia i cegły stodołą pokrytą dachówką cementową o pow. zabudowy 41 m2 (stodołę, zgodnie z obowiązującymi przepisami, można przebudować na domek).

Zarówno usytuowanie budynków na działce, jak i ich lokalizacja zapewniają dużą dozę intymności (jeden sąsiad na końcu działki i dwóch sąsiadów z boku i przodu domu) oraz ciszę i spokój z uwagi na sąsiedztwo łąk i pól a także oddalenie od drogi asfaltowej - dojazd stanowi krótka, jedynie 140-metrowa utwardzona droga o powierzchni 294 m2 (posiada odrębną księgę wieczystą), w której nabywca będzie miał połowę udziałów.

O atrakcyjności lokalizacji świadczą odległości (mierzone drogami, a nie w linii prostej(!)) do:
- szkoły podstawowej ok. 850 metrów
- przedszkola ok. 800 metrów
- biblioteki publicznej ok. 500 metrów
- ośrodka zdrowia ok. 700 metrów
- sklepów samoobsługowych, odpowiednio ok. 450 i 750 metrów
- paczkomatu ok. 160 metrów
- fryzjera ok. 450 metrów
- przystanku autobusowego ok. 450 metrów
- kościoła ok. 1150 metrów
- stacji kolejowej ok. 2200 metrów
- autostrady A4 (węzeł Balin) ok. 2,5 km
- Rynku w Chrzanowie ok. 4,2 km
- Centrum Handlowego w Chrzanowie ok. 6,0 km
- lotniska w Krakowie ok. 36,6 km
- Katowic (Spodek) ok. 36,0 km
- Rynku Głównego w Krakowie ok. 48,5 km.

Ponadto zapewniona jest dogodna komunikacja autobusowa z Chrzanowem i Jaworznem (do przystanku jest jedynie ok. 450 metrów) oraz komunikacja kolejowa z Krakowem i Katowicami (dojazd pociągiem do obu miast zajmuje jedynie ok. 30 minut), a sama stacja kolejowa położona jest ok. 2,2 km od nieruchomości.

Ostatnie dwa zdjęcia prezentują jak może wyglądać dom po przeprowadzonym remoncie.

Więcej zdjęć mogę wysłać na maila.

Gorąco polecam i zachęcam do oglądania nieruchomości!

Sprzedaję prywatnie - brak prowizji pośrednika.

W dniu tygodnia uprzejmie proszę o kontakt telefoniczny po godz. 17:00.

Udostępnij:

Skontaktuj się z autorem ogłoszenia

Michał

May 31, 2024 15:51
Telefon kontaktowy: 606106368
Przy kontakcie zaznacz, że pozyskałeś go ze strony nalotwie.com
Możesz też wysłać tradycyjną wiadomość e-mail:

POUCZENIE:

Administratorem Państwa danych osobowych przekazywanych w niniejszym formularzu jest A.COM Krzysztof Sroka, ul. Rolnicza 2 lok. 62, 33-100 Tarnów, NIP: 8731369267.

Rozwiń ciąg dalszy

Jeżeli złożyłeś oświadczenie o zgodzie na przetwarzanie danych osobowych w każdej chwili masz prawo cofnąć tą zgodę. Cofnięcie zgody nie będzie wpływać na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie Twojej zgody przed jej wycofaniem.

Dane osobowe przetwarzane na podstawie powyższej zgody mogą być wykorzystywane w celu:
1) świadczenia usług drogą elektroniczną (podstawa z art. 6 ust. 1 lit. a i b RODO),
2) w celu ewentualnego ustalenia, dochodzenia lub obrony przed roszczeniami, co jest naszym prawnie uzasadnionym interesem (podstawa z art. 6 ust. 1 lit. f RODO),
3) w celu oferowania Ci przez nas produktów i usług bezpośrednio, co jest naszym prawnie uzasadnionym interesem (podstawa z art. 6 ust. 1 lit. f RODO).

Twoje dane osobowe możemy udostępniać następującym kategoriom podmiotów:
1) podwykonawcom, czyli podmiotom, z których korzystamy przy ich przetwarzaniu;
2) partnerom handlowym, których oferta uzupełnia naszą ofertę;

Nie przekazujemy Twoich danych poza teren EU/EOG.

Twoje Dane osobowe będą przetwarzane i przechowywane od momentu ich uzyskania przez Administratora Danych Osobowych do czasu obowiązywania umowy zawartej Tobą, a także po jej zakończeniu w celach:
1) dochodzenia roszczeń w związku z wykonywaniem umowy;
2) wykonania obowiązków wynikających z przepisów prawa, w tym w szczególności podatkowych i rachunkowych;
3) marketingowych do czasu, aż zgłosisz sprzeciw względem ich przetwarzania w tym celu, cofniesz zgodę lub sami ustalimy, że się zdezaktualizowały.

Warto pamiętać, że masz prawo wniesienia skargi do UODO gdy uznasz, iż przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. Przysługuje Ci prawo:
1) dostępu do swoich danych osobowych i otrzymania ich kopii;
2) do sprostowania (poprawiania swoich danych);
3) do usunięcia danych;
4) do ograniczenia przetwarzania danych osobowych;
5) do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych osobowych;
6) do przenoszenia danych;
7) prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego;
8) prawo do cofnięcia zgody na przetwarzanie danych osobowych

Szczegóły i wskazówki jak wykonywać swoje prawa znajdziesz Użytkowniku na naszej stronie internetowej w polityce prywatności. Podanie danych jest dobrowolne ale ich nie podanie będzie równoznaczne z brakiem możliwości zawarcia umowy sprzedaży, brakiem możliwości realizacji usług świadczonych drogą elektroniczną.

Zgłoś naruszenie lub problem z tą ofertą

Autor ogłoszenia

Michał

May 31, 2024 15:51

Lokalizacja

22 Stycznia, Balin, Polska

Jesteś autorem tego ogłoszenia?

Promuj ogłoszenie Edytuj

Podobne ogłoszenia

Loading...